ツリーハウスは建築基準法の「建築物」になる？国の見解を調べてみた！

2025年12月29日2025年12月30日

ツリーハウスってなに？

建築物にあたるの？

もし該当したら確認申請が必要？

この疑問をスッキリ解決！

💡ズバリ、結論はこちら！

ツリーハウスは建築物に該当しない

そのため、建築基準法の対象外であるため、もちろん確認申請も不要

この記事の最後に、これまで行政の現場で携わった経験から得た学びや気づきを紹介しますので、ぜひ最後までご覧ください。

【ツリーハウスって何？】子どもの遊び場？それとも特別な空間？

木の上に作られる小さな小屋やデッキのこと

宿泊や趣味、秘密基地やカフェなど形はさまざま

風の揺れや枝のたわみを感じ、自然の感覚を体験できる

ツリーハウスって面白そう

でも設計者の目で見ると…遊び場なのか家なのか、気になりますね

確かに判断が難しいですね

実は国土交通省はツリーハウスは建築物に該当しないと整理しています

次のセクションで詳しく説明します

建築物に該当する？国土交通省の見解は？

もし建築物にあたれば、建築基準法が適用されて確認申請も必要です

ですが国土交通省は、ツリーハウスは建築物に該当しないと明言しています

自然木を利用して設置した、いわゆるツリーハウスの取扱いについて（回答）

国住指第１２３７号
令和３年６月２９日

沖縄県土木建築部建築指導課長　殿
国土交通省住宅局建築指導課長

自然木を利用して設置した、いわゆるツリーハウスの取扱いについて（回答）

　令和３年６月２８日付土建第４５３号により照会のあった標題の件について、下記のとおり回答します。

記

　照会のあった事案は、建築基準法（昭和25年法律第201号）第２条第１号の建築物の定義にある「土地に定着する工作物」に通常該当せず、また、同号の「高架の工作物内に設ける事務所、店舗、興行場、倉庫その他これらに類する施設」にも通常該当しないため、同号に規定する「建築物」には通常該当しない。

建築物に該当しないんですね

こういう文書があると本当に助かります

市街化調整区域を抱える行政庁にとってはありがたい内容です

ツリーハウスは多様なので、国交省の見解は「通常は該当しない」と表現を抑えています

それでも参考になる文書であることに変わりはありません

よくある誤解や疑問にズバリ答えます！

現場でよく聞かれる疑問を、行政実務や審査の視点でシンプルにお答えします。

ツリーハウスは建築物に当たらないから、建築基準法は無関係でいいの？: 建築物には該当しないので建築基準法の規制は受けません。
建築基準法がかからないなら、自由に設計していいの？: 法規制はないものの、人が利用する以上は安全性の配慮が不可欠です。設計や施工の段階で強度や落下防止を確保し、安心して使えるようにすることが望まれます。
行政庁によって建築物と判断されることはありますか？: 判断は最終的に計画地の行政庁に委ねられます。
ただし国土交通省が「建築物に該当しない」と示しているため、実務上は多くの行政庁がそれに従うケースがほとんどと考えられます。